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城乡一体化下国土空间优化与土地收益分配研究


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城乡一体化下国土空间优化与土地收益分配研究
  • 书号：9787030612472
    作者：文兰娇,张安录
  • 外文书名：
  • 装帧：平装
    开本：B5
  • 页数：236
    字数：300000
    语种：zh-Hans
  • 出版社：科学出版社
    出版时间：2020-09-01
  • 所属分类：
  • 定价： ￥136.00元
    售价： ￥107.44元
  • 图书介质:
    纸质书

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随着我国城镇化水平的不断推进，产权和土地细碎化空间分布失调，如何构建“城乡一体化”下国土空间优化与土地收益分配机制已引起社会各界广泛关注。基于此，本书围绕“城乡一体化”建设，以湖北省典型城市和“四化同步”试点乡镇为例，进行省、市、镇三级尺度的“城乡一体化”空间优化分区，探究不同模式下土地增值收益分配现状和存在问题及地方政府、农民、企业参与国土空间优化意愿、福利水平等，最终构建不同模式下国土空间优化政策及制度保障体系。
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    第1章 概论 1
    1.1 问题的提出 1
    1.2 研究意义与价值 2
    1.3 研究目标 3
    1.4 研究思路与方法 5
    1.5 相关研究进展 9
    第2章 城乡一体化与“四化同步” 26
    2.1 “四化同步”与“城乡一体化”的概念及内在联系 26
    2.2 城乡一体化发展测度—以湖北省为例 29
    2.3 “四化同步”发展测度—以湖北省为例 35
    第3章 城乡一体化下国土空间优化实证分析 43
    3.1 新型城镇化与国土空间发展布局—以湖北省为例 43
    3.2 示范乡镇“四化同步”国土空间优化—以襄阳市双沟镇为例 60
    第4章 城乡一体化土地增值与收益分配理论分析框架 79
    4.1 相关理论基础 79
    4.2 存量建设用地市场价值机理及收益分配模型 90
    4.3 集体建设用地空间置换及收益分配模型 98
    4.4 小结 101
    第5章 城乡一体化下权利主体收益分配关系和福利效应 102
    5.1 城乡一体化下集体建设用地交易与空间关系识别 102
    5.2 集体建设用地空间置换收益分配模式 107
    5.3 地票指标交易撬动土地征收中收益分配关系及其优化——以鄂州市为例 117
    5.4 集体建设用地空间置换收益分配关系及其优化——以“四化同步”示范乡镇为例 129
    第6章 相关权利主体空间优化行为研究 134
    6.1 政府主导模式下参与行为研究—以增减挂钩为例 134
    6.2 市场主导模式下参与行为研究—以参与集体建设用地流转为例 172
    第7章 国土空间优化与收益分配改良政策及制度保障 204
    7.1 国土空间优化方向 204
    7.2 土地增值收益分配的改革方向 208
    7.3 构建政府—市场混合模式的国土空间优化模式的政策建议 210
    参考文献 219
    后记 235
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