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本书根据国家统计局、Wind数据库、中国经济信息网等多个权威数据库公布的最新统计数据，从房地产开发投资、房地产供需和房地产价格等多个方面回顾2021年我国房地产市场的运行情况，解析2021年各级政府颁布的房地产调控政策，着重对北京、上海等一线城市以及部分新一线、二线城市房地产市场运行情况进行分析总结，综述2021年房地产金融形势变化，并从房地产市场的供给、需求、价格、政策等方面对2022年我国房地产价格的发展趋势作出预测。最后针对当前我国房地产业发展的一些重要问题提出了相应的政策建议。

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• 目录
  第一章　2021年房地产市场运行情况　1
  第一节　房地产开发投资　1
  第二节　房地产供需情况　5
  第三节　房地产价格波动　11
  第二章　房地产市场相关政策与评述　14
  第一节　2020年11月～2021年12月主要房地产政策一览　14
  第二节　2020年11月～2021年12月地方特殊政策总结　35
  第三节　2020年11月～2021年12月房地产相关政策总结　50
  第四节　2022年房地产市场相关政策展望　53
  第三章　2021年房地产市场运行情况评价　55
  第一节　CAS-REH指数　55
  第二节　CAS-RERSD指数　66
  第三节　CAS-RES指数　66
  第四节　CAS-REF指数　73
  第四章　重点城市房地产市场运行情况　82
  第一节　北京市2021年1～12月房地产市场分析　82
  第二节　上海市2021年1～12月房地产市场分析　88
  第三节　广州市2021年1～12月房地产市场分析　95
  第四节　深圳市2021年1～12月房地产市场分析　102
  第五节　热点城市2021年1～12月房地产市场分析　107
  第五章　2021年房地产金融形势分析　162
  第一节　房地产业融资渠道分析　162
  第二节　房地产企业经营状况分析　167
  第三节　房地产金融产品运行分析　173
  第四节　货币政策调整及对房地产企业影响分析　182
  第六章　2022年房地产市场预测　186
  第一节　房地产市场影响因素分析　186
  第二节　房地产市场预测　189
  第三节　2022年房地产调控政策建议　192
  第七章　2021年我国房地产市场系列问题研究　198
  专题一　元宇宙虚拟地产的发展现状与潜在风险分析　198
  专题二　我国房地产市场的金融风险分析与政策建议　201
  专题三　我国房地产业低碳运行模式的问题及政策建议　204
  专题四　房价对城镇居民消费升级的影响及政策建议　205
  参考文献　209