全书共分12章,其中第1章到第4章为基础理论部分,介绍了土地与城市土地的概念与内涵、土地的供给与需求及其供需平衡、地租地价理论与土地估价方法,以及我国的土地制度;第5章到第8章为城市土地管理部分,介绍了城市地籍管理的基本内容、城市土地利用管理的原理与方法、城市土地权属管理,以及城市土地市场的调控与管理;第9章到第12章为城市土地经营部分,分别介绍了城市土地的整理开发与开发区的土地利用、政府角度的城市土地储备与经营、企业的土地资产经营与管理,以及城市土地收益分配。
本书可作为高等院校土地资源管理、城市管理等公共管理类专业高年级本科生和研究生教材,也可以作为区域经济、企业管理、工程管理等相关专业高年级本科生和研究生的教学参考书。同时本书对经济管理领域研究人员、城市政府相关部门管理人员、不动产开发经营管理人员和企业资产管理人员也具有一定的参考价值。
样章试读
目录
- 前言
第1章 土地与城市土地
1.1 土地一般概述
1.2 城市土地概述
1.3 城市土地在人类社会发展中的作用
1.4 城市土地管理的变革
第2章 土地的供给与需求
2.1 土地的供给
2.2 土地的需求
2.3 城市土地的供求平衡
第3章 地租地价理论
3.1 地租理论
3.2 地价理论
3.3 城市土地区位与城市竞标地租理论
3.4 土地价格的评估
第4章 土地制度
4.1 土地制度概述
4.2 土地所有制
4.3 土地使用制
4.4 土地国家管理制度
4.5 土地征用征收制度
第5章 城市地籍管理
5.1 地籍管理概述
5.2 土地调查
5.3 土地分等定级
5.4 土地登记
5.5 土地统计
5.6 地籍档案管理
第6章 城市土地利用管理
6.1 城市土地利用与利用管理
6.2 城市土地利用总体规划
6.3 城市土地利用计划
6.4 城市土地利用动态监测
6.5 城市土地用途管制
第7章 城市土地权属管理
7.1 土地产权
7.2 土地权属管理的任务和内容
7.3 城市土地所有权与使用权的确认
7.4 城市土地流转管理
7.5 土地权属纠纷的调处
第8章 城市土地市场管理
8.1 土地市场概论
8.2 城市土地市场管理概述
8.3 城市土地市场的供需调控
8.4 城市土地市场价格管理
8.5 城市土地市场微观管理
第9章 城市土地储备与经营
9.1 城市土地经营
9.2 城市土地储备概述
9.3 我国城市土地储备的基本运作模式
9.4 城市土地储备对土地市场的影响
第10章 城市土地开发与利用
10.1 城市土地利用
10.2 城市土地整理
10.3 城市土地开发
10.4 开发区土地利用
第11章 企业土地资产经营与管理
11.1 企业土地资产及企业土地资产与企业价值
11.2 企业土地资产经营管理现状分析
11.3 企业土地资产决策
11.4 企业土地的资产经营
11.5 企业土地资产的财务管理
11.6 国有企业改制中的土地资产处置及决策
第12章 城市土地收益分配
12.1 城市土地收益分配概述
12.2 土地租金
12.3 我国的土地税收
12.4 土地收费
12.5 我国城市土地收益分配体系存在的问题及其完善
参考文献
后记