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本书从政府治理的视角，分析房地产市场和股票市场的关联性。结合政府治理理论和经济学理论，梳理房地产市场和股票市场的发展过程，分析房地产价格和股票价格的波动规律，探讨房地产市场与股票市场发展过程中政策工具的传导作用和传导机制；分析房地产市场与股票市场之间的关联性，并在此基础上提出政府治理的政策建议。本书系统地分析房地产市场与股票市场关联的理论基础和传导中介，提出将房地产市场与股票市场关联性分为间接关联、资金关联和价格关联的分析框架，并对房地产价格和股票价格的关联性进行实证分析，为政府治理提供理论参考。

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  第1章 绪论 1
  第2章 中国股票市场与房地产市场发展历程 3
  2.1 中国股票市场发展进程及政策 3
  2.2 中国房地产市场发展进程及政策 11
  第3章 股票市场与房地产市场关联的理论基础 22
  3.1 政府治理理论 22
  3.2 经济周期理论 24
  3.3 泡沫经济理论 31
  3.4 投资组合理论 35
  3.5 财富效应理论 39
  第4章 股票市场与房地产市场关联的传导中介 45
  4.1 宏观经济中介 45
  4.2 宏观政策中介 53
  4.3 资金流动中介 57
  4.4 心理预期中介 59
  第5章 房地产市场与股票市场的间接关联 62
  5.1 房地产市场、股票市场与宏观经济之间的关系 62
  5.2 房地产市场、股票市场与通货膨胀之间的关系 72
  5.3 房地产市场、股票市场与货币供应量之间的关系 75
  5.4 房地产市场、股票市场与利率之间的关系 78
  5.5 房地产市场、股票市场与汇率之间的关系 80
  5.6 宏观经济变量对房地产价格、股票价格影响的实证研究 85
  第6章 房地产市场与股票市场的资金关联 90
  6.1 房地产市场、股票市场与银行贷款 90
  6.2 房地产价格与股票价格对消费的影响 104
  6.3 房地产价格与股票价格对投资的影响 109
  第7章 房地产市场与股票市场的价格关联 119
  7.1 房地产价格与股票价格的互动机理 119
  7.2 我国房地产价格与股票价格关联的实证分析 120
  7.3 美国房地产价格与股票价格的关联性 127
  第8章 房地产市场与股票市场关联下的政府治理 134
  8.1 政府治理的作用 135
  8.2 政府治理中存在的问题 136
  8.3 政府治理的建议和对策 138
  参考文献 140